テナント・シニア・６５

けっこう入れ替わりの激しいテナント、「今のオーナー、調子がよさそうで、商売上手だ」と思っていたんですが、どうも空き物件になっているみたいです。

ご発展で大きな店へ、かもしれませんが、不動産屋の第六感としては、「これは違うな、厳しいな」てとこです。

駅近とかそういうのもあまり関係なく、空き店舗が増えていて、ビジネスチャンスと歓迎すべきなんでしょうが、こちらもテナント募集のある身、又、ライバル増えた、どんな賃料設定でくるんだ、が先にたちます。

確かに商売は大変。今朝もチラシに入ってたんですが、焼肉屋さんの食べ放題の設定金額もどんどん価格下げ競争になっているような気がします。

そのちらし、シニアはさらに２００円引きになっていました。ひっかかったのはそのシニア年齢が６５歳以上ということ。

例えば、シニア住宅というと、おおむね６０歳以上の高齢者向けというし、どちらかというと、シニア、６０歳以上というイメージがあるんですけど、まあ、ここは６０歳なら、まだ元気に食いよるし、という危機感があるのかもしれません。。

６０と６５で、どうちゃうのか、ということですけど、ま、たいがいのものは５歳きざみですね。年金等は言うに及ばず、相続時精算課税制度利用も親は６５歳以上です。ちなみに住宅取得に関しては６５歳未満オーケーです。

ちなみに、何となく５歳きざみ、理解するんですけど、長島スパーランドの絶叫系マシン、利用可能は５４歳未満でした。何で５５ちゃうねん。

と、何か、こうして自分にも参加出来ないことがふえてくるんじゃないか、と不安に思うことがあります。

さて、これは、昨日と同時刻の同じ桜の枝です、さぶ！　　　　山本


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